Menu
For mæglere Log ind
Bøgebjergvej 17
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bøgebjergvej 17

Villa · 122 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
783.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.547 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.170.076 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		125 m²303 m07-01-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Svelmøparken 32
5600 Faaborg		116 m²606 m23-01-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby
5600 Faaborg		111 m²736 m15-01-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²1,1 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Munkeparken 17, Vester Åby
5600 Faaborg		133 m²911 m16-01-20251.225.000 kr.9.211 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²779 m04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Dyssevej 2A, Vester Åby
5600 Faaborg		135 m²1,1 km21-04-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby
5600 Faaborg		141 m²714 m06-10-20241.695.000 kr.12.021 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup
5600 Faaborg		134 m²1,2 km30-03-20253.250.000 kr.24.254 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup
5600 Faaborg		125 m²1,9 km23-05-2024970.000 kr.7.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden