Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 41

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jun. 2016
327k807k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat1.961.001 kr.Markedet · 1992699.130 kr.Markedet · 1993548.734 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995661.682 kr.Markedet · 1996649.451 kr.Markedet · 1997950.847 kr.Markedet · 1998327.066 kr.Markedet · 19991.113.474 kr.Markedet · 20001.008.076 kr.Markedet · 20011.070.892 kr.Markedet · 20021.115.286 kr.Markedet · 20031.140.654 kr.Markedet · 20041.142.919 kr.Markedet · 20051.253.451 kr.Markedet · 20061.471.646 kr.Markedet · 20071.856.092 kr.Markedet · 20081.557.263 kr.Markedet · 2009701.244 kr.Markedet · 20101.616.455 kr.Markedet · 20111.887.500 kr.Markedet · 20121.748.882 kr.Markedet · 20131.135.671 kr.Markedet · 20142.086.820 kr.Markedet · 20151.595.466 kr.Markedet · 20161.698.297 kr.Markedet · 20171.469.683 kr.Markedet · 20181.539.596 kr.Markedet · 20191.661.000 kr.Markedet · 20201.628.686 kr.Markedet · 20211.943.974 kr.Markedet · 20222.071.418 kr.Markedet · 20231.622.646 kr.Markedet · 20242.012.226 kr.Markedet · 20251.870.890 kr.Markedet · 20262.237.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²48 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²327 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²102 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²292 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²206 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²150 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²397 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²148 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Hanherredvej 14
8940 Randers SV		148 m²263 m09-04-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²309 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden