Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 49

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.149.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,43 pct. siden jan. 1998
375k931k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 19981.383.262 kr.I dag · vores estimat2.149.955 kr.Markedet · 1992800.990 kr.Markedet · 1993628.682 kr.Markedet · 1994575.744 kr.Markedet · 1995758.086 kr.Markedet · 1996744.073 kr.Markedet · 19971.089.381 kr.Markedet · 1998374.718 kr.Markedet · 19991.275.702 kr.Markedet · 20001.154.948 kr.Markedet · 20011.226.916 kr.Markedet · 20021.277.778 kr.Markedet · 20031.306.842 kr.Markedet · 20041.309.437 kr.Markedet · 20051.436.073 kr.Markedet · 20061.686.058 kr.Markedet · 20072.126.516 kr.Markedet · 20081.784.149 kr.Markedet · 2009803.412 kr.Markedet · 20101.851.965 kr.Markedet · 20112.162.500 kr.Markedet · 20122.003.686 kr.Markedet · 20131.301.133 kr.Markedet · 20142.390.860 kr.Markedet · 20151.827.918 kr.Markedet · 20161.945.731 kr.Markedet · 20171.683.809 kr.Markedet · 20181.763.908 kr.Markedet · 20191.903.000 kr.Markedet · 20201.865.978 kr.Markedet · 20212.227.202 kr.Markedet · 20222.373.214 kr.Markedet · 20231.859.058 kr.Markedet · 20242.305.398 kr.Markedet · 20252.143.470 kr.Markedet · 20262.601.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 1998 · Alm. Salg
1.383.262 kr.
I dag · vores estimat
2.149.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.383.262 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²35 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²288 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²34 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²409 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²374 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²232 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²479 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²228 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²323 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²320 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden