Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 33

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.192 kr/m².6.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.782.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden jul. 2024
671k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20246.495.000 kr.I dag · vores estimat6.782.875 kr.Markedet · 1992699.618 kr.Markedet · 1993792.528 kr.Markedet · 1994748.410 kr.Markedet · 1995784.092 kr.Markedet · 19961.098.960 kr.Markedet · 19971.019.388 kr.Markedet · 19981.001.946 kr.Markedet · 19991.376.322 kr.Markedet · 20001.228.464 kr.Markedet · 20011.338.816 kr.Markedet · 20021.410.636 kr.Markedet · 20031.712.166 kr.Markedet · 20041.534.896 kr.Markedet · 20051.863.558 kr.Markedet · 20062.500.932 kr.Markedet · 20072.474.484 kr.Markedet · 20082.517.462 kr.Markedet · 20092.015.178 kr.Markedet · 20102.170.902 kr.Markedet · 20112.064.996 kr.Markedet · 20121.919.646 kr.Markedet · 20131.924.206 kr.Markedet · 20142.172.156 kr.Markedet · 20152.708.982 kr.Markedet · 20162.518.260 kr.Markedet · 20172.898.450 kr.Markedet · 20182.818.878 kr.Markedet · 20193.123.828 kr.Markedet · 20203.641.502 kr.Markedet · 20214.005.390 kr.Markedet · 20224.088.268 kr.Markedet · 20233.926.958 kr.Markedet · 20244.054.752 kr.Markedet · 20254.460.364 kr.Markedet · 20265.417.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.782.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²131 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²175 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Ulsevej 8B
2650 Hvidovre		113 m²176 m07-07-20267.325.000 kr.64.823 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²266 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²249 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Daglykkevej 3
2650 Hvidovre		113 m²411 m23-10-20255.700.000 kr.50.442 kr./m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²297 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²601 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Dansvej 4
2650 Hvidovre		111 m²463 m22-07-20256.295.000 kr.56.712 kr./m²
Odysseus Alle 12
2650 Hvidovre		116 m²588 m22-02-20265.450.000 kr.46.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden