Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 39

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.474 kr/m².7.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.522.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,11 pct. siden nov. 2006
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20061.365.000 kr.I dag · vores estimat7.522.705 kr.Markedet · 19921.098.523 kr.Markedet · 19931.244.408 kr.Markedet · 19941.175.135 kr.Markedet · 19951.231.162 kr.Markedet · 19961.725.560 kr.Markedet · 19971.600.618 kr.Markedet · 19981.573.231 kr.Markedet · 19992.161.067 kr.Markedet · 20001.928.904 kr.Markedet · 20012.102.176 kr.Markedet · 20022.214.946 kr.Markedet · 20032.688.401 kr.Markedet · 20042.410.056 kr.Markedet · 20052.926.113 kr.Markedet · 20063.926.902 kr.Markedet · 20073.885.374 kr.Markedet · 20083.952.857 kr.Markedet · 20093.164.183 kr.Markedet · 20103.408.697 kr.Markedet · 20113.242.406 kr.Markedet · 20123.014.181 kr.Markedet · 20133.021.341 kr.Markedet · 20143.410.666 kr.Markedet · 20154.253.577 kr.Markedet · 20163.954.110 kr.Markedet · 20174.551.075 kr.Markedet · 20184.426.133 kr.Markedet · 20194.904.958 kr.Markedet · 20205.717.797 kr.Markedet · 20216.289.165 kr.Markedet · 20226.419.298 kr.Markedet · 20236.166.013 kr.Markedet · 20246.366.672 kr.Markedet · 20257.003.554 kr.Markedet · 20268.506.617 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
7.522.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²121 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²46 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²55 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²76 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
William Boothsvej 25
2650 Hvidovre		178 m²67 m15-08-20248.370.000 kr.47.022 kr./m²
Hvidovregårds Alle 27
2650 Hvidovre		179 m²243 m18-02-202610.785.000 kr.60.251 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36
2650 Hvidovre		180 m²248 m22-11-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²314 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Strøbyvej 34
2650 Hvidovre		181 m²384 m25-03-20257.800.000 kr.43.094 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²347 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden