Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Svendebjergvej 53

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 665 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 2017. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.931 kr/m².6.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendebjergvej gns: 44.706 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.194.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,96 pct. siden jan. 2010
960k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20102.695.000 kr.I dag · vores estimat7.194.511 kr.Markedet · 19921.000.331 kr.Markedet · 19931.133.176 kr.Markedet · 19941.070.095 kr.Markedet · 19951.121.114 kr.Markedet · 19961.571.320 kr.Markedet · 19971.457.546 kr.Markedet · 19981.432.607 kr.Markedet · 19991.967.899 kr.Markedet · 20001.756.488 kr.Markedet · 20011.914.272 kr.Markedet · 20022.016.962 kr.Markedet · 20032.448.097 kr.Markedet · 20042.194.632 kr.Markedet · 20052.664.561 kr.Markedet · 20063.575.894 kr.Markedet · 20073.538.078 kr.Markedet · 20083.599.529 kr.Markedet · 20092.881.351 kr.Markedet · 20103.104.009 kr.Markedet · 20112.952.582 kr.Markedet · 20122.744.757 kr.Markedet · 20132.751.277 kr.Markedet · 20143.105.802 kr.Markedet · 20153.873.369 kr.Markedet · 20163.600.670 kr.Markedet · 20174.144.275 kr.Markedet · 20184.030.501 kr.Markedet · 20194.466.526 kr.Markedet · 20205.206.709 kr.Markedet · 20215.727.005 kr.Markedet · 20225.845.506 kr.Markedet · 20235.614.861 kr.Markedet · 20245.797.584 kr.Markedet · 20256.377.538 kr.Markedet · 20267.746.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendebjergvej 51
2650 Hvidovre		159 m²23 m02-09-20246.625.000 kr.41.667 kr./m²
Svendebjergvej 33
2650 Hvidovre		114 m²198 m14-05-20246.495.000 kr.56.974 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²67 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²180 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Ulsevej 4
2650 Hvidovre		160 m²410 m07-09-20254.675.000 kr.29.219 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21
2650 Hvidovre		155 m²208 m14-06-20247.450.000 kr.48.065 kr./m²
Tureby Alle 22
2650 Hvidovre		163 m²635 m20-03-20267.810.000 kr.47.914 kr./m²
Doktor Willesvej 3
2650 Hvidovre		159 m²536 m03-03-20267.900.000 kr.49.686 kr./m²
Lunagervej 11
2650 Hvidovre		160 m²587 m08-07-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
H C Bojsensvej 17
2650 Hvidovre		170 m²417 m25-11-20245.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden