Svendsgade 10

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.999 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 14.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.590.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,17 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
3. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte875.000 kr.
2009majEjerskifte
1983dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	70 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Svendsgade 4 7080 Børkop	137 m²	70 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Svendsgade 13 7080 Børkop	153 m²	39 m	25-04-2024	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	180 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	652 m	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	209 m	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	309 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	272 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	117 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	25 m	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu