Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Svendsgade 13

Rækkehus · 104 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 201 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².2.007.002 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden jan. 2008
260k795k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.360.000 kr.31. aug. 20151.100.000 kr.31. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.791.846 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993526.344 kr.Markedet · 1994441.064 kr.Markedet · 1995609.752 kr.Markedet · 1996668.512 kr.Markedet · 1997823.784 kr.Markedet · 1998591.344 kr.Markedet · 1999801.944 kr.Markedet · 2000853.944 kr.Markedet · 2001942.864 kr.Markedet · 20021.076.088 kr.Markedet · 20031.219.296 kr.Markedet · 20041.286.688 kr.Markedet · 20051.368.224 kr.Markedet · 20061.460.992 kr.Markedet · 20071.572.792 kr.Markedet · 20081.694.368 kr.Markedet · 20091.430.000 kr.Markedet · 20101.311.856 kr.Markedet · 20111.359.072 kr.Markedet · 2012715.936 kr.Markedet · 20131.482.000 kr.Markedet · 20141.400.776 kr.Markedet · 20151.264.640 kr.Markedet · 20161.172.600 kr.Markedet · 20171.420.224 kr.Markedet · 20181.537.224 kr.Markedet · 20191.553.968 kr.Markedet · 20201.725.984 kr.Markedet · 20211.776.216 kr.Markedet · 20221.982.240 kr.Markedet · 20231.606.592 kr.Markedet · 20241.820.000 kr.Markedet · 20251.959.464 kr.Markedet · 20261.832.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvegade 79C
4200 Slagelse		107 m²310 m01-07-20252.530.000 kr.23.645 kr./m²
Købmagergade 7
4200 Slagelse		100 m²559 m26-02-20241.435.000 kr.14.350 kr./m²
Krudthusvej 41
4200 Slagelse		106 m²865 m08-08-20242.145.000 kr.20.236 kr./m²
Lumbyesvej 12
4200 Slagelse		105 m²986 m20-01-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Hellig Andersvej 11C
4200 Slagelse		95 m²421 m10-01-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²672 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²708 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²711 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Lumbyesvej 14
4200 Slagelse		107 m²979 m01-04-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Mølletoften 27
4200 Slagelse		102 m²1,1 km12-02-20251.495.022 kr.14.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden