Svendsgade 73, st.

Villa · 150 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1950. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 921.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 16.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.592.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1996 · Alm. Salg: 321.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.592.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1996jan.Ejerskifte321.000 kr.
1950Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 129 7100 Vejle	137 m²	405 m	27-02-2025	2.540.000 kr.	18.540 kr./m²
Svendsgade 78 7100 Vejle	91 m²	608 m	18-12-2023	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	346 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	635 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	912 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	710 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Marsvej 5 7100 Vejle	145 m²	697 m	09-08-2026	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Plutovej 14 7100 Vejle	149 m²	945 m	14-07-2025	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Plutovej 27 7100 Vejle	148 m²	942 m	16-06-2024	3.315.000 kr.	22.399 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	744 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu