Svendsgade 97, 7100 Vejle — Rækkehus · 115 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.323 kr/m².2.461.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.816.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	127 m²	50 m	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	1,1 km	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	1,1 km	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Vesterbrogade 73 7100 Vejle	108 m²	703 m	04-08-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Chr Winthersvej 37 7100 Vejle	109 m²	877 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	1,0 km	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	1,0 km	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Pallasvej 16 7100 Vejle	124 m²	821 m	17-08-2025	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	1,1 km	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Nørrebrogade 52 7100 Vejle	116 m²	1,5 km	24-06-2026	2.325.000 kr.	20.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu