Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Svenskestræde 6, Havneby

Fritidshus · 113 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.488 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HavnebyMedian pris/m² for fritidshus i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 113 m².2.048.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering632.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-69,88 pct. siden dec. 2020
301k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.550.000 kr.30. sep. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat632.490 kr.Markedet · 1992418.552 kr.Markedet · 19931.133.503 kr.Markedet · 19941.069.319 kr.Markedet · 1995568.616 kr.Markedet · 19961.231.361 kr.Markedet · 1997994.061 kr.Markedet · 19981.222.208 kr.Markedet · 19991.095.648 kr.Markedet · 2000996.321 kr.Markedet · 2001987.733 kr.Markedet · 20021.509.002 kr.Markedet · 2003712.239 kr.Markedet · 20041.766.416 kr.Markedet · 20051.614.318 kr.Markedet · 20062.777.201 kr.Markedet · 20071.223.451 kr.Markedet · 20082.265.085 kr.Markedet · 2009816.312 kr.Markedet · 20102.149.373 kr.Markedet · 20111.745.172 kr.Markedet · 2012993.609 kr.Markedet · 20131.270.120 kr.Markedet · 20141.983.828 kr.Markedet · 20151.452.841 kr.Markedet · 20161.412.500 kr.Markedet · 20171.739.974 kr.Markedet · 20181.297.918 kr.Markedet · 20191.460.299 kr.Markedet · 20201.454.084 kr.Markedet · 20212.472.440 kr.Markedet · 20222.241.242 kr.Markedet · 20232.109.371 kr.Markedet · 20242.017.502 kr.Markedet · 20252.501.142 kr.Markedet · 20262.578.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
632.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 48, Havneby
6792 Rømø		112 m²210 m14-07-20241.145.000 kr.10.223 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby
6792 Rømø		112 m²226 m01-09-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby
6792 Rømø		112 m²350 m30-06-20262.030.000 kr.18.125 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby
6792 Rømø		112 m²366 m20-10-20251.945.000 kr.17.366 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand
6792 Rømø		116 m²1,4 km03-09-20242.698.000 kr.23.259 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende
6792 Rømø		113 m²1,6 km02-06-20242.535.000 kr.22.434 kr./m²
A Hansensvej 8, Vråby
6792 Rømø		113 m²1,6 km16-06-20252.950.000 kr.26.106 kr./m²
A Hveyselsvej 24, Vråby
6792 Rømø		115 m²1,7 km13-05-20252.550.000 kr.22.174 kr./m²
Nørre Frankel 55, Havneby
6792 Rømø		92 m²418 m27-04-20252.165.000 kr.23.533 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby
6792 Rømø		118 m²1,7 km29-03-20242.115.000 kr.17.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden