Svenstibakkevej 84, Lildstrand

Fritidshus · 107 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LildstrandMedian pris/m² for fritidshus i Lildstrand (7741, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 107 m².1.605.000 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering1.607.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,47 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.047.500 kr.
21. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.047.500 kr.
jun.Ejerskifte2.047.500 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstibakkevej 19, Lildstrand 7741 Frøstrup	96 m²	149 m	11-12-2023	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Svenstibakkevej 33, Lildstrand 7741 Frøstrup	73 m²	67 m	11-03-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Svenstibakkevej 11, Lildstrand 7741 Frøstrup	75 m²	227 m	04-06-2026	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Svenstibakkevej 3, Lildstrand 7741 Frøstrup	74 m²	257 m	06-06-2025	820.000 kr.	11.081 kr./m²
Svenstibakkevej 70, Lildstrand 7741 Frøstrup	68 m²	143 m	19-06-2026	1.070.000 kr.	15.735 kr./m²
Svenstibakkevej 48, Lildstrand 7741 Frøstrup	65 m²	173 m	28-11-2023	1.265.000 kr.	19.462 kr./m²
Svenstibakkevej 76, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	109 m	15-05-2026	291.500 kr.	4.858 kr./m²
Svenstibakkevej 6, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	235 m	14-05-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Svenstibakkevej 18, Lildstrand 7741 Frøstrup	60 m²	293 m	21-01-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Gråbakkevej 10, Lildstrand 7741 Frøstrup	106 m²	418 m	23-06-2024	1.580.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu