Svenstrup Strandvej 19

Fritidshus · 54 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².1.329.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.196.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,92 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	25 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	367 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	238 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	102 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	253 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	199 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	376 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	85 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	138 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	493 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu