Svenstrup Strandvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.590 kr/m².1.902.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.611.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,09 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2008 · Alm. Salg: 949.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg949.500 kr.
1997jan.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltbækvej 135 4400 Kalundborg	140 m²	575 m	10-09-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Saltbækvej 114 4400 Kalundborg	124 m²	782 m	13-08-2026	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13 4400 Kalundborg	157 m²	687 m	08-05-2026	1.545.000 kr.	9.841 kr./m²
Saltbæk Ringvej 13 4400 Kalundborg	157 m²	687 m	26-01-2025	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Svenstrupvej 98 4400 Kalundborg	149 m²	1,2 km	14-09-2024	1.570.000 kr.	10.537 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9 4400 Kalundborg	113 m²	623 m	04-02-2025	1.715.000 kr.	15.177 kr./m²
Illerup Sand 13 4400 Kalundborg	142 m²	2,0 km	02-07-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Saltbækvej 145 4400 Kalundborg	97 m²	431 m	19-02-2025	1.100.000 kr.	11.340 kr./m²
Tranemosevej 131 4400 Kalundborg	121 m²	2,5 km	07-12-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Saltbækvej 4 4400 Kalundborg	112 m²	2,3 km	14-03-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu