Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 23

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
634.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.728 kr/m².873.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering654.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,26 pct. siden aug. 2019
342k564k787k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019779.000 kr.31. jan. 20221.100.000 kr.14. feb. 20251.060.000 kr.I dag · vores estimat654.473 kr.Markedet · 1992419.018 kr.Markedet · 1993343.262 kr.Markedet · 1994471.174 kr.Markedet · 1995521.914 kr.Markedet · 1996473.652 kr.Markedet · 1997601.446 kr.Markedet · 1998698.914 kr.Markedet · 1999604.396 kr.Markedet · 2000494.302 kr.Markedet · 2001591.180 kr.Markedet · 2002456.542 kr.Markedet · 2003574.188 kr.Markedet · 2004614.544 kr.Markedet · 2005612.538 kr.Markedet · 2006640.858 kr.Markedet · 2007801.928 kr.Markedet · 2008818.330 kr.Markedet · 2009680.624 kr.Markedet · 2010845.470 kr.Markedet · 2011889.248 kr.Markedet · 2012704.106 kr.Markedet · 2013613.600 kr.Markedet · 20141.082.414 kr.Markedet · 20151.062.708 kr.Markedet · 2016581.386 kr.Markedet · 2017652.658 kr.Markedet · 2018746.232 kr.Markedet · 2019802.164 kr.Markedet · 2020619.854 kr.Markedet · 2021792.370 kr.Markedet · 20221.088.196 kr.Markedet · 2023884.882 kr.Markedet · 2024927.716 kr.Markedet · 2025774.316 kr.Markedet · 2026737.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
779.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
654.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte779.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²96 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²45 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²208 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²154 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²51 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²127 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²436 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²457 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²504 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Skovvejen 2
9850 Hirtshals		126 m²153 m19-03-2025745.000 kr.5.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden