Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Sverigesgade 9

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 613 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
613 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
694.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.035 kr/m².905.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesgade gns: 5.630 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering627.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden dec. 1994
333k550k767k984k1,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat627.330 kr.Markedet · 1992408.365 kr.Markedet · 1993334.535 kr.Markedet · 1994459.195 kr.Markedet · 1995508.645 kr.Markedet · 1996461.610 kr.Markedet · 1997586.155 kr.Markedet · 1998681.145 kr.Markedet · 1999589.030 kr.Markedet · 2000481.735 kr.Markedet · 2001576.150 kr.Markedet · 2002444.935 kr.Markedet · 2003559.590 kr.Markedet · 2004598.920 kr.Markedet · 2005596.965 kr.Markedet · 2006624.565 kr.Markedet · 2007781.540 kr.Markedet · 2008797.525 kr.Markedet · 2009663.320 kr.Markedet · 2010823.975 kr.Markedet · 2011866.640 kr.Markedet · 2012686.205 kr.Markedet · 2013598.000 kr.Markedet · 20141.054.895 kr.Markedet · 20151.035.690 kr.Markedet · 2016566.605 kr.Markedet · 2017636.065 kr.Markedet · 2018727.260 kr.Markedet · 2019781.770 kr.Markedet · 2020604.095 kr.Markedet · 2021772.225 kr.Markedet · 20221.060.530 kr.Markedet · 2023862.385 kr.Markedet · 2024904.130 kr.Markedet · 2025754.630 kr.Markedet · 2026718.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
627.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sverigesgade 23
9850 Hirtshals		118 m²133 m16-01-20251.060.000 kr.8.983 kr./m²
Sverigesgade 12
9850 Hirtshals		120 m²47 m19-11-2025660.000 kr.5.500 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²178 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²82 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²34 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²144 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²237 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²454 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Lillehedenvej 22
9850 Hirtshals		120 m²333 m12-05-2025640.000 kr.5.333 kr./m²
Fanøgade 8
9850 Hirtshals		120 m²381 m29-06-2025675.000 kr.5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden