Sverigesvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.442 kr/m².1.528.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.741.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 10 9670 Løgstør	191 m²	363 m	16-06-2026	1.560.000 kr.	8.168 kr./m²
Møllebakkevej 9 9670 Løgstør	178 m²	465 m	20-05-2025	1.125.000 kr.	6.320 kr./m²
Violvej 9 9670 Løgstør	197 m²	360 m	16-07-2025	1.460.000 kr.	7.411 kr./m²
Kløvervej 10 9670 Løgstør	174 m²	417 m	05-10-2026	820.000 kr.	4.713 kr./m²
Rugmarken 61 9670 Løgstør	192 m²	644 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	9.766 kr./m²
Havremarken 9 9670 Løgstør	173 m²	590 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Højvej 16 9670 Løgstør	168 m²	412 m	23-10-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	1,0 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²
Valmuevej 8 9670 Løgstør	163 m²	238 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	7.975 kr./m²
Islandsvej 4 9670 Løgstør	164 m²	329 m	09-04-2024	875.000 kr.	5.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu