Sverrighusvej 17

Villa · 129 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.497 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.820 kr/m².2.214.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrighusvej gns: 14.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.254.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,62 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1980majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	38 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	133 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	133 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	657 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	469 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	579 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	665 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	267 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	269 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Damvej 6 9520 Skørping	130 m²	885 m	12-12-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu