Sverrighusvej 19

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.939 kr/m².2.249.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverrighusvej gns: 14.133 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.438.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2008majEjerskifte
1986jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	73 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	96 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	96 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	671 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	486 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	229 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	669 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	613 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	651 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	298 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu