Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Svibjergvej 47, Mygdal

Landejendom · 365 m² · bygget 1810

Om boligen

Landejendom på 365 m², grund på 128.646 m², 8 værelser, opført i 1810, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1810
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
365 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
128646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.928 kr/m².6.892.466 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk365 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (216 år)Huset er 216 år gammelt (opført 1810). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.664.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,06 pct. siden aug. 2004
493k8,3M16,2M24,0M31,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.950.000 kr.I dag · vores estimat7.664.747 kr.Markedet · 19922.016.625 kr.Markedet · 19931.117.265 kr.Markedet · 19941.520.955 kr.Markedet · 19951.105.585 kr.Markedet · 19968.057.010 kr.Markedet · 19971.681.190 kr.Markedet · 19984.673.460 kr.Markedet · 19992.559.745 kr.Markedet · 20003.083.520 kr.Markedet · 2001741.680 kr.Markedet · 20029.773.970 kr.Markedet · 20031.903.475 kr.Markedet · 20042.203.140 kr.Markedet · 20053.182.070 kr.Markedet · 20062.460.100 kr.Markedet · 200710.537.550 kr.Markedet · 20081.374.225 kr.Markedet · 20095.388.860 kr.Markedet · 20103.889.440 kr.Markedet · 20113.365.665 kr.Markedet · 20125.717.725 kr.Markedet · 20133.992.735 kr.Markedet · 20145.850.585 kr.Markedet · 20152.532.370 kr.Markedet · 20163.602.915 kr.Markedet · 20173.520.425 kr.Markedet · 20182.705.015 kr.Markedet · 20193.041.180 kr.Markedet · 20206.805.060 kr.Markedet · 20216.338.225 kr.Markedet · 20227.754.425 kr.Markedet · 20234.965.095 kr.Markedet · 20243.242.660 kr.Markedet · 20256.699.210 kr.Markedet · 202612.443.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.664.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1810Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²3,4 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²2,2 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal
9800 Hjørring		186 m²1,1 km08-09-20251.850.000 kr.9.946 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²3,5 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup
9800 Hjørring		186 m²1,5 km23-11-20232.400.000 kr.12.903 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²5,3 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²3,4 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²2,9 km13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²3,8 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²5,1 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden