Menu
For mæglere Log ind
Teglværksvej 60, Mygdal

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglværksvej 60, Mygdal

Landejendom · 373 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 28.527 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
373 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
28527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.411 kr/m².7.229.966 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk373 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.8× over median (22774 vs 12370 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.883.346 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 4.883.346 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,15 pct. siden jun. 1995
504k8,5M16,5M24,5M32,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19951.130.000 kr.I dag · vores estimat4.883.346 kr.Markedet · 19922.060.825 kr.Markedet · 19931.141.753 kr.Markedet · 19941.554.291 kr.Markedet · 19951.129.817 kr.Markedet · 19968.233.602 kr.Markedet · 19971.718.038 kr.Markedet · 19984.775.892 kr.Markedet · 19992.615.849 kr.Markedet · 20003.151.104 kr.Markedet · 2001757.936 kr.Markedet · 20029.988.194 kr.Markedet · 20031.945.195 kr.Markedet · 20042.251.428 kr.Markedet · 20053.251.814 kr.Markedet · 20062.514.020 kr.Markedet · 200710.768.510 kr.Markedet · 20081.404.345 kr.Markedet · 20095.506.972 kr.Markedet · 20103.974.688 kr.Markedet · 20113.439.433 kr.Markedet · 20125.843.045 kr.Markedet · 20134.080.247 kr.Markedet · 20145.978.817 kr.Markedet · 20152.587.874 kr.Markedet · 20163.681.883 kr.Markedet · 20173.597.585 kr.Markedet · 20182.764.303 kr.Markedet · 20193.107.836 kr.Markedet · 20206.954.212 kr.Markedet · 20216.477.145 kr.Markedet · 20227.924.385 kr.Markedet · 20235.073.919 kr.Markedet · 20243.313.732 kr.Markedet · 20256.846.042 kr.Markedet · 202612.716.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1995 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
4.883.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby
9800 Hjørring		202 m²597 m13-09-20254.615.000 kr.22.847 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal
9800 Hjørring		355 m²5,0 km24-06-202421.650.000 kr.60.986 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal
9800 Hjørring		310 m²4,6 km21-04-20253.928.500 kr.12.673 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby
9800 Hjørring		242 m²3,6 km11-02-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²
Kabbeltvedvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		297 m²4,8 km07-03-20242.475.000 kr.8.333 kr./m²
Tverstedvej 14, Uggerby
9800 Hjørring		249 m²4,0 km08-04-20252.425.000 kr.9.739 kr./m²
Hebbelstrupvej 224, Mygdal
9800 Hjørring		240 m²4,0 km05-08-202526.158.500 kr.108.994 kr./m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²5,4 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Sejtrækvej 2A, Uggerby
9800 Hjørring		290 m²5,5 km14-04-20255.200.000 kr.17.931 kr./m²
Bøgstedvej 359
9800 Hjørring		236 m²5,2 km11-02-20241.567.840 kr.6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden