Svingels Allé 17

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.473 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.506 kr/m².1.266.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,70 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	356 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	126 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Svingels Allé 33 4900 Nakskov	144 m²	159 m	22-05-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 36 4900 Nakskov	144 m²	164 m	03-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Svingels Allé 43 4900 Nakskov	135 m²	213 m	05-02-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Svingels Allé 54 4900 Nakskov	129 m²	313 m	24-05-2025	1.545.000 kr.	11.977 kr./m²
Løjtoftevej 151A 4900 Nakskov	155 m²	537 m	26-03-2025	537.500 kr.	3.468 kr./m²
Mosevænget 8 4900 Nakskov	160 m²	844 m	25-03-2024	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Birkevænget 64 4900 Nakskov	150 m²	368 m	23-04-2025	1.204.000 kr.	8.027 kr./m²
Erantisvej 32 4900 Nakskov	151 m²	430 m	26-02-2025	895.000 kr.	5.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu