Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 17

Villa · 245 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 634 m², 7 værelser, opført i 1905. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.007 kr/m².2.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,35 pct. siden jun. 2005
462k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat2.623.738 kr.Markedet · 1992841.085 kr.Markedet · 1993738.920 kr.Markedet · 19941.075.795 kr.Markedet · 1995808.255 kr.Markedet · 1996818.790 kr.Markedet · 1997682.815 kr.Markedet · 19981.030.715 kr.Markedet · 19991.247.295 kr.Markedet · 20001.456.035 kr.Markedet · 20011.341.375 kr.Markedet · 20021.148.805 kr.Markedet · 20031.442.560 kr.Markedet · 20041.143.415 kr.Markedet · 20051.860.530 kr.Markedet · 20061.458.240 kr.Markedet · 20072.047.220 kr.Markedet · 20082.026.885 kr.Markedet · 20091.598.135 kr.Markedet · 20101.922.760 kr.Markedet · 20111.453.095 kr.Markedet · 2012918.750 kr.Markedet · 20131.027.530 kr.Markedet · 20141.083.390 kr.Markedet · 20151.180.410 kr.Markedet · 2016968.240 kr.Markedet · 2017855.295 kr.Markedet · 20181.706.915 kr.Markedet · 20191.063.545 kr.Markedet · 20201.658.650 kr.Markedet · 20211.562.855 kr.Markedet · 20221.240.680 kr.Markedet · 20231.435.455 kr.Markedet · 20241.406.545 kr.Markedet · 20251.758.610 kr.Markedet · 20261.227.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²25 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²819 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²461 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²670 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²1,2 km24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²989 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²1,3 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²1,1 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²1,9 km10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²403 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden