Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Svinget 1, Fløng

Villa · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 108 m².2.987.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.188.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden jul. 2022
486k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat3.188.870 kr.Markedet · 1992607.932 kr.Markedet · 1993514.620 kr.Markedet · 1994826.200 kr.Markedet · 1995734.400 kr.Markedet · 1996939.168 kr.Markedet · 1997888.516 kr.Markedet · 1998948.996 kr.Markedet · 1999996.516 kr.Markedet · 20001.234.656 kr.Markedet · 20011.275.156 kr.Markedet · 20021.323.324 kr.Markedet · 20031.235.628 kr.Markedet · 20041.477.656 kr.Markedet · 20051.525.500 kr.Markedet · 20061.880.712 kr.Markedet · 20071.784.052 kr.Markedet · 20082.190.240 kr.Markedet · 20091.546.560 kr.Markedet · 20101.657.908 kr.Markedet · 20111.515.996 kr.Markedet · 20121.632.528 kr.Markedet · 20131.365.660 kr.Markedet · 20141.698.840 kr.Markedet · 20151.991.088 kr.Markedet · 20161.645.056 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.840.536 kr.Markedet · 20192.129.220 kr.Markedet · 20202.290.896 kr.Markedet · 20212.533.248 kr.Markedet · 20222.815.452 kr.Markedet · 20232.424.492 kr.Markedet · 20242.700.000 kr.Markedet · 20252.708.316 kr.Markedet · 20263.276.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 11, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²243 m03-06-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²265 m05-02-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Nordvang 16, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²287 m05-02-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²442 m25-09-20242.120.000 kr.19.630 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²438 m19-05-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²546 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²158 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Pilevej 11
2640 Hedehusene		116 m²169 m30-09-20264.400.000 kr.37.931 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²674 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²688 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden