Svinget 14

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².2.426.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 10.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.266 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.069.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,21 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 8 5560 Aarup	139 m²	69 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	34 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Svinget 16 5560 Aarup	219 m²	27 m	26-08-2026	2.575.000 kr.	11.758 kr./m²
Svinget 18 5560 Aarup	221 m²	59 m	31-08-2025	2.150.000 kr.	9.729 kr./m²
Uglebjergvej 36 5560 Aarup	168 m²	89 m	22-01-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	74 m	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	516 m	26-08-2026	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Fuglebakken 13 5560 Aarup	168 m²	516 m	21-08-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Sandløkken 15 5560 Aarup	177 m²	182 m	09-03-2025	2.700.000 kr.	15.254 kr./m²
Eventyrbakken 13 5560 Aarup	167 m²	663 m	21-09-2024	3.150.000 kr.	18.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu