Svinget 5, Vejrum

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 878 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.434 kr/m².1.002.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.812.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,87 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1994 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994mar.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	228 m	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	252 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	1,5 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Kirketoft 72, Asp 7600 Struer	139 m²	4,4 km	26-01-2026	1.290.000 kr.	9.281 kr./m²
Kirketoft 62, Asp 7600 Struer	136 m²	4,4 km	27-08-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Bækvej 17, Asp 7600 Struer	140 m²	4,4 km	23-04-2025	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Kirketoft 2, Asp 7600 Struer	129 m²	4,3 km	23-04-2026	712.500 kr.	5.523 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	4,7 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	4,3 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	4,4 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu