Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 218, Hingelbjerg

Landejendom · 362 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 362 m², grund på 1.505.033 m², 17 værelser, opført i 1890, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
17
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
362 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1505033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.884.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.897 kr/m².5.736.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk362 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1505033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.118.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1120,35 pct. siden feb. 2020
203k14,9M29,7M44,4M59,1M19921996200020042008201220162020202423. feb. 202048.025.000 kr.31. dec. 20251.074.948 kr.I dag · vores estimat13.118.118 kr.Markedet · 19922.120.958 kr.Markedet · 19931.308.992 kr.Markedet · 19941.310.078 kr.Markedet · 19951.402.750 kr.Markedet · 19961.060.660 kr.Markedet · 19972.346.484 kr.Markedet · 19983.159.174 kr.Markedet · 19991.763.302 kr.Markedet · 2000945.906 kr.Markedet · 20012.896.000 kr.Markedet · 200211.246.616 kr.Markedet · 20035.802.498 kr.Markedet · 200417.597.182 kr.Markedet · 20051.583.750 kr.Markedet · 200612.371.712 kr.Markedet · 20077.272.942 kr.Markedet · 20086.757.454 kr.Markedet · 200959.103.740 kr.Markedet · 20104.594.504 kr.Markedet · 201113.741.520 kr.Markedet · 2012992.242 kr.Markedet · 20132.813.464 kr.Markedet · 20142.503.230 kr.Markedet · 20153.784.710 kr.Markedet · 2016821.740 kr.Markedet · 20173.118.268 kr.Markedet · 2018247.246 kr.Markedet · 20193.950.144 kr.Markedet · 20202.347.932 kr.Markedet · 20213.137.454 kr.Markedet · 202213.492.826 kr.Markedet · 20239.245.480 kr.Markedet · 20244.326.986 kr.Markedet · 202516.110.810 kr.Markedet · 20265.580.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 362 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2020 · Alm. Salg
48.025.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.074.948 kr.
I dag · vores estimat
13.118.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.074.948 kr.
  • 2020feb.Solgt, familiehandel48.025.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²1,5 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²1,6 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²4,5 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²2,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		220 m²2,9 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		240 m²3,5 km13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev		203 m²3,7 km17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,4 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²7,6 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev		184 m²4,6 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden