Svinkløvvej 549, Svinkløv

Villa · 168 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 168 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².1.610.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinkløvvej gns: 11.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.238 kr/m²+11,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 575% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.928.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte675.000 kr.
1996Ombygning
1995nov.Ejerskifte100.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	5,4 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	5,4 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	2,3 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	2,4 km	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	2,4 km	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	2,3 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	2,3 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	2,5 km	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	2,2 km	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	5,3 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu