Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Slettestrandvej 5, Hjortdal

Villa · 167 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.560 kr/m².1.605.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.341.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,35 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1998jan.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	817 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	378 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	84 m	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	118 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	1,7 km	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	1,7 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	1,7 km	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	4,9 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	6,0 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	4,9 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu