Svovlsbjergvej 31, Kisserup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 49 m².924.483 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering963.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,01 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 357.000 kr.
27. jun. 2016 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 963.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
apr.Ejerskifte357.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandhagen 16, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	51 m	12-03-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	503 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	520 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Kisserup Strand Øst 9, Kisserup 4300 Holbæk	53 m²	277 m	24-04-2026	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	946 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Granvej 9, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	1,1 km	23-03-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Hyldekær 6, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	1,3 km	17-11-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Engbovej 17, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	1,4 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	26.020 kr./m²
Engvej 31, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	1,1 km	26-08-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Granvej 20, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	1,1 km	26-08-2026	875.000 kr.	18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu