Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Sybergsvej 1

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSybergsvej gns: 15.411 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.210.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden aug. 2013
222k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20131.775.000 kr.I dag · vores estimat3.210.874 kr.Markedet · 1992851.256 kr.Markedet · 1993951.048 kr.Markedet · 1994976.374 kr.Markedet · 19951.003.590 kr.Markedet · 19961.203.363 kr.Markedet · 1997221.886 kr.Markedet · 19982.211.111 kr.Markedet · 1999373.464 kr.Markedet · 20001.600.074 kr.Markedet · 20011.516.914 kr.Markedet · 20021.638.063 kr.Markedet · 20032.325.834 kr.Markedet · 20041.890.000 kr.Markedet · 20051.763.370 kr.Markedet · 20062.138.346 kr.Markedet · 20073.370.059 kr.Markedet · 20082.729.160 kr.Markedet · 20092.211.678 kr.Markedet · 20102.287.656 kr.Markedet · 20112.020.599 kr.Markedet · 20121.645.812 kr.Markedet · 20131.631.637 kr.Markedet · 20141.970.892 kr.Markedet · 20152.204.307 kr.Markedet · 20161.276.884 kr.Markedet · 20171.823.661 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.652.993 kr.Markedet · 20202.625.021 kr.Markedet · 20213.048.759 kr.Markedet · 20223.252.123 kr.Markedet · 20233.959.928 kr.Markedet · 20242.686.824 kr.Markedet · 20253.146.094 kr.Markedet · 20264.135.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.210.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²389 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²371 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Sybergsvej 67
5300 Kerteminde		146 m²616 m06-03-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²436 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²333 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²296 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²275 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²133 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Langegade 117A
5300 Kerteminde		194 m²404 m21-09-20266.700.000 kr.34.536 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²618 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden