Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Sybergsvej 23

Rækkehus · 92 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.936 kr/m².2.116.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,40 pct. siden sep. 2017
371k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20172.070.000 kr.I dag · vores estimat1.999.671 kr.Markedet · 1992524.124 kr.Markedet · 1993565.248 kr.Markedet · 1994400.292 kr.Markedet · 1995855.600 kr.Markedet · 1996622.104 kr.Markedet · 1997663.872 kr.Markedet · 19982.417.484 kr.Markedet · 1999840.420 kr.Markedet · 20001.150.000 kr.Markedet · 20011.036.472 kr.Markedet · 20024.596.136 kr.Markedet · 20031.158.096 kr.Markedet · 20041.387.912 kr.Markedet · 20051.843.128 kr.Markedet · 20061.095.076 kr.Markedet · 20072.566.984 kr.Markedet · 20082.628.532 kr.Markedet · 20091.425.356 kr.Markedet · 20101.840.000 kr.Markedet · 20111.108.600 kr.Markedet · 20121.005.468 kr.Markedet · 20131.930.804 kr.Markedet · 20143.796.840 kr.Markedet · 20152.157.860 kr.Markedet · 20161.319.188 kr.Markedet · 20171.258.928 kr.Markedet · 20182.459.712 kr.Markedet · 20191.840.000 kr.Markedet · 20201.429.496 kr.Markedet · 20213.215.584 kr.Markedet · 20222.098.520 kr.Markedet · 20232.035.684 kr.Markedet · 20243.788.928 kr.Markedet · 20251.780.660 kr.Markedet · 20261.948.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2017 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegade 42
5300 Kerteminde		94 m²647 m09-06-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		91 m²737 m16-01-20262.705.000 kr.29.725 kr./m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²796 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²690 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²867 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²315 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²975 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Langegade 102
5300 Kerteminde		82 m²212 m05-11-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Vestergade 26
5300 Kerteminde		86 m²718 m01-09-20262.400.000 kr.27.907 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²661 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden