Sydbanevej 12

Villa · 195 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.282 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².3.253.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.173.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2315,55 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte90.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevang 6 6640 Lunderskov	200 m²	406 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	765 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	614 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Dollerup Engsø 4 6640 Lunderskov	181 m²	493 m	18-06-2026	3.725.000 kr.	20.580 kr./m²
Dollerup Engsø 10 6640 Lunderskov	212 m²	425 m	06-08-2024	3.375.000 kr.	15.920 kr./m²
Dollerup Engsø 16 6640 Lunderskov	216 m²	351 m	05-10-2025	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Dollerup Engsø 18 6640 Lunderskov	221 m²	321 m	06-05-2025	2.620.000 kr.	11.855 kr./m²
Dollerup Høj 1 6640 Lunderskov	176 m²	662 m	07-04-2025	2.895.000 kr.	16.449 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	1,3 km	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Bakken 16 6640 Lunderskov	174 m²	682 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu