Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Sydfalstervej 12A

Fritidshus · 66 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.694 kr/m².1.724.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydfalstervej gns: 15.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.613 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.822.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1803,92 pct. siden nov. 1992
74k511k948k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 199295.700 kr.I dag · vores estimat1.822.053 kr.Markedet · 1992255.618 kr.Markedet · 199374.448 kr.Markedet · 1994311.850 kr.Markedet · 1995219.978 kr.Markedet · 1996239.976 kr.Markedet · 1997130.482 kr.Markedet · 1998254.364 kr.Markedet · 1999169.818 kr.Markedet · 2000344.256 kr.Markedet · 2001189.684 kr.Markedet · 2002184.800 kr.Markedet · 2003331.848 kr.Markedet · 2004672.078 kr.Markedet · 2005940.632 kr.Markedet · 2006586.674 kr.Markedet · 2007850.014 kr.Markedet · 2008802.098 kr.Markedet · 2009354.288 kr.Markedet · 2010740.388 kr.Markedet · 2011721.314 kr.Markedet · 2012577.896 kr.Markedet · 2013404.712 kr.Markedet · 2014713.130 kr.Markedet · 2015314.292 kr.Markedet · 2016653.070 kr.Markedet · 2017356.598 kr.Markedet · 2018458.766 kr.Markedet · 2019560.802 kr.Markedet · 2020700.260 kr.Markedet · 2021852.522 kr.Markedet · 2022938.784 kr.Markedet · 20231.250.502 kr.Markedet · 20241.149.126 kr.Markedet · 20251.103.058 kr.Markedet · 20261.122.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg
95.700 kr.
I dag · vores estimat
1.822.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Bygget
  • 1992nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199595.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydfalstervej 18
4874 Gedser		73 m²86 m03-09-20262.500.000 kr.34.247 kr./m²
Sydfalstervej 5
4874 Gedser		54 m²71 m01-05-2025770.000 kr.14.259 kr./m²
Sydfalstervej 14
4874 Gedser		112 m²59 m18-06-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ahornvejen 3
4874 Gedser		66 m²527 m21-05-20251.595.000 kr.24.167 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²425 m30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Høfdevej 21
4874 Gedser		71 m²71 m31-05-20252.740.000 kr.38.592 kr./m²
Lollandsvej 9
4874 Gedser		70 m²309 m03-07-2024900.000 kr.12.857 kr./m²
Urhanevej 4
4874 Gedser		66 m²794 m27-08-20241.140.000 kr.17.273 kr./m²
Fællesdigevej 77
4874 Gedser		69 m²438 m25-11-20252.350.000 kr.34.058 kr./m²
Glentevejen 6
4874 Gedser		69 m²634 m11-09-2025920.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden