Sydhavnsvej 2C, 2. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 1658 m²
Bebygget areal: 668 m²
Erhvervsareal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.591 kr/m².3.196.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydhavnsvej gns: 26.327 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering4.392.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.530.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2024nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2023mar.Ejerskifte6.530.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	25 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	30 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	25 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	30 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	409 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	502 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	502 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Dr. Louise Gade 4, st. 3 7700 Thisted	130 m²	357 m	12-10-2026	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, st. 7700 Thisted	135 m²	720 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	11.704 kr./m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	797 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu