Sydhavnsvej 2E

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 48 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2009 m²
Bebygget areal: 709 m²
Erhvervsareal: 181 m²
Grundareal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.444 kr/m².3.457.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydhavnsvej gns: 26.327 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 24.263 kr/m²+8,50 pct.
3Vores vurdering2.964.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydhavnsvej 2A, st. tv 7700 Thisted	103 m²	39 m	26-05-2024	2.525.000 kr.	24.515 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, st. tv 7700 Thisted	113 m²	11 m	20-12-2023	2.565.000 kr.	22.699 kr./m²
Sydhavnsvej 2A, 2. tv 7700 Thisted	117 m²	39 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	11 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	14 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	14 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. th 7700 Thisted	114 m²	411 m	26-11-2024	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	732 m	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²
Østergade 37, 4. th 7700 Thisted	119 m²	520 m	11-08-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Østergade 37, 4. tv 7700 Thisted	119 m²	520 m	12-11-2023	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu