Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 2, Fløng

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 98 m².2.710.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.883.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden sep. 2019
441k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat2.883.633 kr.Markedet · 1992551.642 kr.Markedet · 1993466.970 kr.Markedet · 1994749.700 kr.Markedet · 1995666.400 kr.Markedet · 1996852.208 kr.Markedet · 1997806.246 kr.Markedet · 1998861.126 kr.Markedet · 1999904.246 kr.Markedet · 20001.120.336 kr.Markedet · 20011.157.086 kr.Markedet · 20021.200.794 kr.Markedet · 20031.121.218 kr.Markedet · 20041.340.836 kr.Markedet · 20051.384.250 kr.Markedet · 20061.706.572 kr.Markedet · 20071.618.862 kr.Markedet · 20081.987.440 kr.Markedet · 20091.403.360 kr.Markedet · 20101.504.398 kr.Markedet · 20111.375.626 kr.Markedet · 20121.481.368 kr.Markedet · 20131.239.210 kr.Markedet · 20141.541.540 kr.Markedet · 20151.806.728 kr.Markedet · 20161.492.736 kr.Markedet · 20171.715.000 kr.Markedet · 20181.670.116 kr.Markedet · 20191.932.070 kr.Markedet · 20202.078.776 kr.Markedet · 20212.298.688 kr.Markedet · 20222.554.762 kr.Markedet · 20232.200.002 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.457.546 kr.Markedet · 20262.973.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²100 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²259 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²280 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²420 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Forsythiavej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²369 m11-08-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²422 m30-06-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²422 m16-03-20263.375.000 kr.33.750 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²510 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Birkemosen 9
2640 Hedehusene		100 m²523 m08-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²704 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden