Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sydstjernen 34, Fløng

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
951 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 125 m².3.457.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.553.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden nov. 2015
562k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat3.553.873 kr.Markedet · 1992703.625 kr.Markedet · 1993595.625 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995850.000 kr.Markedet · 19961.087.000 kr.Markedet · 19971.028.375 kr.Markedet · 19981.098.375 kr.Markedet · 19991.153.375 kr.Markedet · 20001.429.000 kr.Markedet · 20011.475.875 kr.Markedet · 20021.531.625 kr.Markedet · 20031.430.125 kr.Markedet · 20041.710.250 kr.Markedet · 20051.765.625 kr.Markedet · 20062.176.750 kr.Markedet · 20072.064.875 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20091.790.000 kr.Markedet · 20101.918.875 kr.Markedet · 20111.754.625 kr.Markedet · 20121.889.500 kr.Markedet · 20131.580.625 kr.Markedet · 20141.966.250 kr.Markedet · 20152.304.500 kr.Markedet · 20161.904.000 kr.Markedet · 20172.187.500 kr.Markedet · 20182.130.250 kr.Markedet · 20192.464.375 kr.Markedet · 20202.651.500 kr.Markedet · 20212.932.000 kr.Markedet · 20223.258.625 kr.Markedet · 20232.806.125 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.134.625 kr.Markedet · 20263.792.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.553.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydstjernen 38, Fløng
2640 Hedehusene		125 m²34 m29-04-20243.400.000 kr.27.200 kr./m²
Sydstjernen 12
2640 Hedehusene		126 m²194 m06-05-20264.005.000 kr.31.786 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²19 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Snebærvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²243 m25-03-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²117 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng
2640 Hedehusene		124 m²423 m24-04-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²328 m03-08-20263.825.000 kr.31.352 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²291 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²547 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²211 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden