Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Sydvestvej 2

Villa · 121 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.527 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.630.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,70 pct. siden nov. 2016
486k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016700.000 kr.I dag · vores estimat3.630.879 kr.Markedet · 1992636.097 kr.Markedet · 1993575.839 kr.Markedet · 1994595.441 kr.Markedet · 1995721.523 kr.Markedet · 1996800.778 kr.Markedet · 1997892.617 kr.Markedet · 1998892.617 kr.Markedet · 1999735.922 kr.Markedet · 2000890.923 kr.Markedet · 20011.223.552 kr.Markedet · 20021.345.762 kr.Markedet · 2003961.829 kr.Markedet · 20041.040.237 kr.Markedet · 20051.108.118 kr.Markedet · 20061.614.503 kr.Markedet · 20071.264.813 kr.Markedet · 20081.577.840 kr.Markedet · 20091.359.435 kr.Markedet · 20101.490.841 kr.Markedet · 20111.409.529 kr.Markedet · 20121.425.622 kr.Markedet · 20131.672.704 kr.Markedet · 20141.643.543 kr.Markedet · 20151.774.465 kr.Markedet · 20161.894.376 kr.Markedet · 20171.927.530 kr.Markedet · 20182.113.749 kr.Markedet · 20192.081.079 kr.Markedet · 20202.014.529 kr.Markedet · 20212.290.772 kr.Markedet · 20222.607.308 kr.Markedet · 20232.249.390 kr.Markedet · 20242.465.980 kr.Markedet · 20252.453.638 kr.Markedet · 20262.338.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018700.000 kr.
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²859 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²62 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²763 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Krammesvej 5
9400 Nørresundby		110 m²237 m21-10-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Ellebæk 17
9400 Nørresundby		114 m²513 m17-07-20263.425.000 kr.30.044 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²573 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²448 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Rødbrovej 8
9400 Nørresundby		108 m²186 m31-01-20242.550.000 kr.23.611 kr./m²
Sanglærkevej 4
9400 Nørresundby		115 m²675 m16-02-20262.375.000 kr.20.652 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²1,1 km13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden