Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Sygehusvej 23

Villa · 150 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.882 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.033 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.605.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,35 pct. siden aug. 2004
102k1,9M3,7M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat1.605.476 kr.Markedet · 1992433.650 kr.Markedet · 1993827.850 kr.Markedet · 1994390.000 kr.Markedet · 1995265.500 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997565.950 kr.Markedet · 1998562.500 kr.Markedet · 1999950.100 kr.Markedet · 2000888.900 kr.Markedet · 2001489.000 kr.Markedet · 2002572.400 kr.Markedet · 2003789.000 kr.Markedet · 2004664.950 kr.Markedet · 2005895.650 kr.Markedet · 2006550.500 kr.Markedet · 2007845.850 kr.Markedet · 2008538.950 kr.Markedet · 2009983.400 kr.Markedet · 2010973.200 kr.Markedet · 2011810.000 kr.Markedet · 20121.512.150 kr.Markedet · 20131.215.750 kr.Markedet · 2014969.150 kr.Markedet · 2015428.550 kr.Markedet · 2016810.750 kr.Markedet · 2017555.000 kr.Markedet · 2018828.600 kr.Markedet · 2019629.100 kr.Markedet · 2020771.600 kr.Markedet · 20211.095.150 kr.Markedet · 20221.320.450 kr.Markedet · 2023809.700 kr.Markedet · 20241.318.350 kr.Markedet · 2025809.700 kr.Markedet · 2026784.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.605.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²132 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²359 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²505 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²234 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²399 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Tingparken 53
8950 Ørsted		130 m²496 m13-08-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Agervej 4
8950 Ørsted		128 m²426 m03-12-2024995.000 kr.7.773 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²929 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²914 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Tingparken 1
8950 Ørsted		125 m²447 m24-07-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden