Menu
For mæglere Log ind
Syrenkæden 9
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Syrenkæden 9

Rækkehus · 107 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.621 kr/m².3.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenkæden gns: 27.383 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden mar. 2008
581k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20082.199.000 kr.30. nov. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.514.023 kr.Markedet · 1992609.793 kr.Markedet · 1993630.551 kr.Markedet · 1994609.365 kr.Markedet · 1995611.398 kr.Markedet · 1996852.576 kr.Markedet · 1997773.503 kr.Markedet · 1998931.970 kr.Markedet · 19991.041.324 kr.Markedet · 20001.153.032 kr.Markedet · 20011.235.315 kr.Markedet · 20021.234.352 kr.Markedet · 20031.237.134 kr.Markedet · 20041.536.948 kr.Markedet · 20051.692.098 kr.Markedet · 20062.124.271 kr.Markedet · 20072.229.131 kr.Markedet · 20082.198.957 kr.Markedet · 20091.605.000 kr.Markedet · 20101.847.676 kr.Markedet · 20111.811.403 kr.Markedet · 20121.465.900 kr.Markedet · 20131.595.049 kr.Markedet · 20141.657.965 kr.Markedet · 20151.889.513 kr.Markedet · 20162.215.435 kr.Markedet · 20172.188.257 kr.Markedet · 20182.289.051 kr.Markedet · 20192.326.822 kr.Markedet · 20202.614.010 kr.Markedet · 20213.582.360 kr.Markedet · 20223.037.195 kr.Markedet · 20232.498.878 kr.Markedet · 20242.965.612 kr.Markedet · 20253.133.174 kr.Markedet · 20263.517.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.199.000 kr.
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenkæden 2
2670 Greve		107 m²74 m26-09-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Syrenkæden 16
2670 Greve		107 m²77 m22-01-20243.110.000 kr.29.065 kr./m²
Gyvelkæden 36
2670 Greve		107 m²142 m09-07-20252.995.000 kr.27.991 kr./m²
Gyvelkæden 34
2670 Greve		107 m²154 m25-02-20242.800.000 kr.26.168 kr./m²
Gyvelkæden 35
2670 Greve		107 m²155 m18-03-20263.495.000 kr.32.664 kr./m²
Gyvelkæden 24
2670 Greve		107 m²232 m16-06-20263.600.000 kr.33.645 kr./m²
Olsbækhave 34
2670 Greve		108 m²909 m18-12-20233.250.000 kr.30.093 kr./m²
Olsbækhave 35
2670 Greve		108 m²916 m10-03-20242.800.000 kr.25.926 kr./m²
Rosenlyparken 4
2670 Greve		120 m²202 m23-07-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Rosenlyparken 25
2670 Greve		120 m²249 m31-08-20263.395.000 kr.28.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden