Syrenkrogen 16, Kaldred

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering669.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+305,64 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1993 · Alm. Salg: 82.500 kr.
29. mar. 1993 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1993mar.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
mar.Ejerskifte82.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	86 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	91 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	174 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	226 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	295 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	505 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	533 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	312 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	35 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	1,1 km	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu