Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 33

Villa · 149 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.591.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.172 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden dec. 2020
372k891k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.835.699 kr.Markedet · 1992431.504 kr.Markedet · 1993619.840 kr.Markedet · 1994372.202 kr.Markedet · 1995759.453 kr.Markedet · 1996587.656 kr.Markedet · 1997680.781 kr.Markedet · 1998993.085 kr.Markedet · 1999451.470 kr.Markedet · 2000852.131 kr.Markedet · 2001954.345 kr.Markedet · 20021.064.307 kr.Markedet · 2003721.458 kr.Markedet · 2004797.597 kr.Markedet · 20051.017.223 kr.Markedet · 2006973.566 kr.Markedet · 2007916.946 kr.Markedet · 20081.059.241 kr.Markedet · 2009752.152 kr.Markedet · 2010971.778 kr.Markedet · 20111.359.178 kr.Markedet · 20121.294.661 kr.Markedet · 2013991.744 kr.Markedet · 20141.171.438 kr.Markedet · 2015956.133 kr.Markedet · 20161.038.083 kr.Markedet · 20171.471.822 kr.Markedet · 20181.224.631 kr.Markedet · 20191.087.700 kr.Markedet · 20201.677.144 kr.Markedet · 20211.821.674 kr.Markedet · 20221.679.081 kr.Markedet · 20231.852.070 kr.Markedet · 20242.067.524 kr.Markedet · 20251.932.828 kr.Markedet · 20262.448.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²151 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²167 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²87 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²145 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²75 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²107 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²141 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²114 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²38 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²84 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden