Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 45

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.622 kr/m².1.614.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden okt. 2026
332k796k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20261.748.000 kr.I dag · vores estimat1.586.574 kr.Markedet · 1992385.168 kr.Markedet · 1993553.280 kr.Markedet · 1994332.234 kr.Markedet · 1995677.901 kr.Markedet · 1996524.552 kr.Markedet · 1997607.677 kr.Markedet · 1998886.445 kr.Markedet · 1999402.990 kr.Markedet · 2000760.627 kr.Markedet · 2001851.865 kr.Markedet · 2002950.019 kr.Markedet · 2003643.986 kr.Markedet · 2004711.949 kr.Markedet · 2005907.991 kr.Markedet · 2006869.022 kr.Markedet · 2007818.482 kr.Markedet · 2008945.497 kr.Markedet · 2009671.384 kr.Markedet · 2010867.426 kr.Markedet · 20111.213.226 kr.Markedet · 20121.155.637 kr.Markedet · 2013885.248 kr.Markedet · 20141.045.646 kr.Markedet · 2015853.461 kr.Markedet · 2016926.611 kr.Markedet · 20171.313.774 kr.Markedet · 20181.093.127 kr.Markedet · 2019970.900 kr.Markedet · 20201.497.048 kr.Markedet · 20211.626.058 kr.Markedet · 20221.498.777 kr.Markedet · 20231.653.190 kr.Markedet · 20241.845.508 kr.Markedet · 20251.725.276 kr.Markedet · 20262.185.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
1.586.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²110 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²62 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²213 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²74 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²113 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²90 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²95 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²210 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²191 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Jasminparken 49
6760 Ribe		133 m²272 m27-11-20251.975.000 kr.14.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden