Villa på 124 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
784 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 124 m².1.871.532 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.762.224 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+115,96 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.224 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
2022apr.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
58 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
126 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
119 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
217 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 100, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
357 m
21-04-2024
2.250.000 kr.
18.750 kr./m²
Carl Nielsensvej 26, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
376 m
27-01-2024
1.730.000 kr.
14.417 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
210 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
366 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Carl Nielsensvej 68, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
116 m²
254 m
24-07-2025
1.800.000 kr.
15.517 kr./m²
Bakkegårdsvej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
123 m²
760 m
09-03-2024
2.195.000 kr.
17.846 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
