Syrenvænget 10, Thyregod, 7323 Give — Villa · 165 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 165 m².1.451.835 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.242.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvænget 12, Thyregod 7323 Give	142 m²	31 m	04-01-2024	1.050.000 kr.	7.394 kr./m²
Syrenvænget 14, Thyregod 7323 Give	136 m²	42 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Syrenvænget 21, Thyregod 7323 Give	135 m²	152 m	09-04-2026	1.370.000 kr.	10.148 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	96 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	327 m	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	429 m	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Sdr. Stationsvej 28, Thyregod 7323 Give	150 m²	91 m	15-11-2023	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	624 m	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 86, Thyregod 7323 Give	157 m²	566 m	09-01-2025	2.210.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovlunden 10, Thyregod 7323 Give	181 m²	447 m	26-12-2024	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu