Villa på 129 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
767 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 129 m².1.946.997 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.805.914 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,33 pct. siden jul. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.914 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jul.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Syrenvænget 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
113 m²
40 m
16-09-2025
1.700.000 kr.
15.044 kr./m²
Albanivej 64, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
132 m²
223 m
03-01-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Carl Nielsensvej 25, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
130 m²
383 m
30-05-2024
1.620.000 kr.
12.462 kr./m²
Pilevej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
252 m
15-01-2024
1.250.000 kr.
9.259 kr./m²
Egevej 14, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
109 m
21-06-2025
1.875.000 kr.
15.625 kr./m²
Pilevej 30, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
119 m²
123 m
20-04-2026
2.564.400 kr.
21.550 kr./m²
Egevej 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
120 m²
200 m
16-09-2026
1.500.000 kr.
12.500 kr./m²
Carl Nielsensvej 41, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
336 m
08-07-2024
2.095.000 kr.
15.404 kr./m²
Carl Nielsensvej 71, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
135 m²
449 m
09-09-2024
2.225.000 kr.
16.481 kr./m²
Carl Nielsensvej 28, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
136 m²
391 m
13-03-2026
1.975.000 kr.
14.522 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
