Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Syrenvej 1

Villa · 110 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.105 kr/m².1.764.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.721 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.374.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,92 pct. siden mar. 2003
219k704k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20031.050.000 kr.I dag · vores estimat1.374.620 kr.Markedet · 1992526.900 kr.Markedet · 1993461.340 kr.Markedet · 1994479.710 kr.Markedet · 1995405.460 kr.Markedet · 1996625.240 kr.Markedet · 1997504.130 kr.Markedet · 1998734.800 kr.Markedet · 1999792.330 kr.Markedet · 2000219.010 kr.Markedet · 2001337.590 kr.Markedet · 2002355.630 kr.Markedet · 20031.026.850 kr.Markedet · 20041.022.340 kr.Markedet · 20051.042.360 kr.Markedet · 20061.302.840 kr.Markedet · 20071.521.190 kr.Markedet · 20081.873.630 kr.Markedet · 20092.113.650 kr.Markedet · 20101.151.150 kr.Markedet · 20111.127.940 kr.Markedet · 20121.337.050 kr.Markedet · 2013955.460 kr.Markedet · 2014977.460 kr.Markedet · 2015940.170 kr.Markedet · 2016967.120 kr.Markedet · 20171.390.840 kr.Markedet · 2018991.100 kr.Markedet · 20191.443.200 kr.Markedet · 20201.438.470 kr.Markedet · 20211.660.120 kr.Markedet · 20221.703.900 kr.Markedet · 20231.511.730 kr.Markedet · 20241.863.840 kr.Markedet · 20251.642.080 kr.Markedet · 20261.646.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.374.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²278 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²255 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²297 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²26 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Saltsøvej 6
4050 Skibby		110 m²233 m13-12-20231.639.000 kr.14.900 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²110 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²429 m21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Nordmandsvej 10
4050 Skibby		112 m²560 m29-11-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²
Idrætsvej 3
4050 Skibby		107 m²526 m02-01-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Tværvej 4
4050 Skibby		107 m²561 m01-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden