Syrenvej 1

Villa · 218 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.912 kr/m².2.660.055 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.369.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2007Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	157 m	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	34 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Syrenvej 19 7200 Grindsted	116 m²	168 m	16-03-2025	1.150.000 kr.	9.914 kr./m²
Jasminvej 2 7200 Grindsted	227 m²	559 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	9.581 kr./m²
Floravej 5 7200 Grindsted	224 m²	850 m	22-08-2024	3.225.000 kr.	14.397 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,0 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	488 m	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Ågeslundvej 3 7200 Grindsted	219 m²	1,2 km	24-09-2026	1.650.000 kr.	7.534 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	289 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	1,1 km	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu