Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Syrenvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
727 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 15.671 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.765.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,17 pct. siden okt. 2016
159k603k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2016530.000 kr.I dag · vores estimat1.765.787 kr.Markedet · 1992559.281 kr.Markedet · 1993483.636 kr.Markedet · 1994529.884 kr.Markedet · 1995567.399 kr.Markedet · 1996660.756 kr.Markedet · 1997684.372 kr.Markedet · 1998809.463 kr.Markedet · 1999850.053 kr.Markedet · 2000756.327 kr.Markedet · 2001958.662 kr.Markedet · 2002852.144 kr.Markedet · 2003902.451 kr.Markedet · 2004760.386 kr.Markedet · 2005423.735 kr.Markedet · 20061.118.685 kr.Markedet · 20071.301.709 kr.Markedet · 20081.434.303 kr.Markedet · 20091.281.291 kr.Markedet · 2010961.983 kr.Markedet · 20111.054.848 kr.Markedet · 2012899.991 kr.Markedet · 20131.061.859 kr.Markedet · 2014741.813 kr.Markedet · 20151.075.020 kr.Markedet · 20161.061.613 kr.Markedet · 2017981.909 kr.Markedet · 20181.346.604 kr.Markedet · 20191.521.018 kr.Markedet · 20201.308.474 kr.Markedet · 20211.482.273 kr.Markedet · 20221.684.239 kr.Markedet · 20231.403.184 kr.Markedet · 20241.397.772 kr.Markedet · 20251.792.356 kr.Markedet · 20261.561.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2016 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 7
5550 Langeskov		125 m²30 m11-08-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²63 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²503 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²445 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²486 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²411 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Grønvangen 163
5550 Langeskov		121 m²632 m13-03-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²123 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²123 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Grønvangen 100
5550 Langeskov		121 m²760 m03-07-20241.500.000 kr.12.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden